2024년 8월 29일, 오키나와현 본섬 북부 모토부쵸에 속한 민나섬(미나시마)에 총 600억 엔 상당의 부유층을 위한 리조트 개발이 진행될 것이라고 밝혔습니다. 외자계 호텔의 유치와 나하 공항과 민나섬을 연결하는 헬리콥터 이착륙장 개발도 개발되고 있으며, 2028년으로 호텔의 부분 오픈을 예정하고 있습니다. (©OCVB)
프로젝트 이름은 " 민나 프로젝트 캐치 프레이즈는 "모두가 뽑는 새로운 섬 이야기"입니다. 오사카의 부동산 회사가 개발했습니다. 게이한 전기 철도 부동산 건축가 코이케 쿠니히코(Kunihiko Koike)가 대표하는 도쿄에 본사를 둔 건축 회사로, 전국의 호텔과 상업 시설을 취급합니다. 코이케 디자인 웍스 이 회사의 그룹인 나하시의 부동산 회사 "ZEKKEI"가 관련되어 있습니다. 이 프로젝트는 4단계로 나뉘며 초기 단계로 약 150개의 객실이 건설될 것입니다.
또한, " " 야마와케 저택 이 개발 계획과 관련된 토지 취득을 위한 자금을 조달하는 과정에 있으며 인수 후 개발자에게 매각할 계획입니다. 이 회사의 공식 홍보 대사는 전 일본 축구 국가 대표팀 Keisuke Honda입니다.
민나 섬은 둘레 4.6km, 면적 470,000m2로 섬 주민은 19명(2020년 인구 조사)에 불과하지만 다이빙과 여름 수영이 인기가 있으며 연간 60,000명의 관광객이 방문합니다. 섬에는 두 개의 게스트하우스가 운영되고 있지만, 대부분의 관광객은 본섬의 토구치항에서 일반 보트를 이용하여 당일 여행으로 방문합니다.
ZEKKEI는 섬 면적의 약 30%에 해당하는 130,000제곱미터의 이전 농지를 매입했습니다. 2015 년 시점에서 "토지의 약 3 분의 1이 개발자에 의해 취득되었습니다 만, 개발 허가가 나오지 않고 유휴지"라는 정보가 있기 때문에 이번에 농지법의 문제가 해결되어 정부에 의해 승인되었다고 생각됩니다.
31일, 현지 관광청 관계자와 이야기를 나눴는데, 그는 "29일 지역 신문 보도를 통해 이 계획을 처음 알게 됐다. 또, 자연환경, 섬의 문화 보전, 재해 발생시의 안전 대책에 대한 충분한 배려가 이루어지고 있는지도 우려하고 있습니다. 또한 우리는 150개의 객실이 있는 호텔의 투숙객 접근 가능성과 섬 주민 및 당일 여행자를 위해 현재 운영 중인 일반 보트 사이의 균형에 대해 우려하고 있습니다."
또한 그는 "개발 계획이 지역 주민들에게 편안하고 섬의 지속 가능성으로 이어진다면 관광의 새로운 모델로 기대하고 싶다"고 말하면서 정보 부족으로 인한 불안과 관광 진흥에 대한 기대감에 대한 자신의 생각을 밝혔다. 마지막으로 그는 "오키나와는 관광 중심의 현으로 확립되어 있습니다 ...」라고, 복잡한 기분을 흘려 버렸습니다.
29일 사업이 발표됐을 때는 SNS에서 "섬을 내버려 두었으면 좋겠다", "돈 버는 것만 생각하고 있다" 등의 반론과 "왜 허가를 내렸는가" 등 정부의 판단에 의문을 제기하는 목소리가 있었다. 한편, "섬의 생존을 위한 섬 사람들의 결정이다" "섬에 살지 않는 사람들이 자연을 지키기 위해 소란을 피운다"라는 반론에 대해 반박하는 긍정적인 의견도 있습니다. 다만, 이 SNS의 일반적인 의견이 섬 주민 한 사람 한 사람의 섬세한 마음과 일치하는지는 모르겠다.
오키나와현에서는 원래 2025년 오픈 예정이었던 다케토미 섬의 온천 리조트 호텔 계획이 섬 주민들의 반대로 탈선한 사례가 있습니다. 민나 섬에는 "민나 섬 활성화 위원회가 있으며, 섬 주민들의 생명을 보호하기 위한 합의가 형성되고 있다"고 한 관광 관계자는 말한다. 이때 민나섬에 부유층을 위한 리조트 개발에 섬 주민들이 합의했다 하더라도, 구체적인 계획이 밝혀지고 개발이 진행됨에 따라 다양한 문제가 대두될 가능성이 있다.
"민나 프로젝트"에서 "모두"라는 이름은 "민나"라는 섬 이름에 대한 언급일 뿐입니까, 아니면 동시에 민나 섬의 이해 관계자를 포괄하기 위한 것입니까? 오사카의 비부동산 회사나 투자 회사, 도쿄의 건축가에 의한 리조트 개발이 민나 섬에 어떤 영향을 미칠지 보는 것도 흥미로울 것입니다.
